Immobiliare Colombaioni

Lo studio Immobiliare Colombaioni propone in vendita in esclusiva un vero angolo di Provenza nella bellissima Castiglioncello a circa 600 mt dalla Baia del Quercetano.
La porzione di villetta con ogni confort fa parte di una delle villette anni’70 edificate in una delle zone più belle di Castiglioncello denominata Pineta Alta, dove i proprietari con la totale ristrutturazione effettuata nel 2019 hanno trasformato questo appartamento al piano terra in un ambiente unico nel suo genere.
Sia dal cancello carrabile automatico che dal pedonale si accede all'interno della proprietà dove un giardino curatissimo con piante ornamentali e alberi da frutto fa da protagonista, un giardino ideale per chi ama starsene sdraiato su un'amaca o su una sdraio a leggersi un libro e godersi della frescura all'ombra delle piante.
Questo insieme lo possiamo vivere anche all'interno della casa…
Il pergolato trasformato a tutti gli effetti in un giardino d’inverno è stato attrezzato per viverlo come zona giorno e con le sue vetrate fa da cornice all’appartamento dove i vani al suo interno sono ben distribuiti e collocati in linea orizzontale con le finestre che si affacciano tutte sul giardino di proprietà.
Dal pergolato, dove si pranza si accede alla cucina corredata di tutti gli elettrodomestici, armoniosa nel suo insieme e resa graziosa dal suo tono di colore giallo-sole.
Le due camere che sono situate alla destra e alla sinistra della cucina, hanno spazi sufficienti e arredarle con letti matrimoniali oltre ai rispettivi armadi.
Il bagno con doccia è funzionale e in armonia con il resto della casa.
Un vano adiacente alla cucina ad uso ripostiglio è stato predisposto per una cameretta a due letti.
Attigua alla casa e di recente realizzazione, una piccola dependance suddivisa in lavanderia, secondo bagno e angolo tecnico per caldaia e motore climatizzatore.
L'appartamento essendo al piano terra della villa edificata su un terreno scosceso, risulta essere libero, appena, su due lati del fabbricato. La porzione di villetta proposta in vendita è sempre stata adibita a civile abitazione.
La caldaia a gas GPL viene utilizzata per il piano cottura e per l'acqua calda mentre per riscaldare gli ambienti, i proprietari hanno installato un impianto di climatizzatore caldo-freddo con split posizionati in ogni vano della casa. Nel giardino è stato installato un impianto di irrigazione e posizionate delle fontanelle in vari angoli della corte.
Nell'importo di vendita è compreso in parte il mobilio.
Per il suo stile e per tutto il suo contorno vivere questa porzione di villetta è come fare un tuffo nella bellissima Provenza e nel nostro mare di colore acquamarina, come lo sono tutte le piastrelle posizionate sia all'interno che sotto il pergolato contribuendo a rendere l'ambiente molto piacevole e rilassante.